Syksy on Nurmijärven Kodeilla budjetoinnin ja vuokranmääritysten aikaa! Yleensä syyskuun korvilla myös asukkailta alkaa tulla kyselyitä ensi vuoden vuokriin liittyen. Vaikka vuoden 2026 vuokria ei olla vielä täysin lyöty lukkoon, niin voimme tässä vaiheessa kertoa asukkaille helpottavia uutisia: vuokrataso tulee näillä näkymin pysymään kohtuullisena, ja korotukset ovat pienempiä kuin viime vuosina on jouduttu tekemään. 

Nurmijärven Kodit toimii omakustannusperiaatteella, eli vuokratuotoilla katetaan kaikki kustannukset.  Niillä ostetaan esimerkiksi lämmitystä, sähköä, huoltopalveluita sekä jätepalveluita, maksetaan lainoja ja niiden korkoja, sekä kunnostetaan kohteita. 

Korkojen lasku ja kulujen karsiminen pienentävät korotustarvetta 

Suurin selitys vuokrankorotusten maltilliselle tasolle löytyy korkotason laskusta. Vuokrataloyhtiöille lainat ovat iso kuluerä. Kun korot laskevat, myös kulut pienenevät. Korkotason nousun taittuminen hillitsee myös vuokrankorotuksen paineita.  

Korjauksissa keskitymme vuonna 2026 välttämättömiin ja kiireellisiin korjaustöihin. Etäluettavien vesimittareiden asennukset jatkuvat edelleen suunnitellusti ja uudet vesimittarit saadaan ensi vuonnakin useampaan kohteeseen. 

Ensi vuoden vuokralasku saapuu lokakuun lopulla kotiin 

Talousarvion ja vuokranmäärityksen laatiminen jatkuu Nurmijärven Kodeilla vielä syys-lokakuun ajan. Syyskuun lopussa talotoimikunnat ja talokummit saavat oman kohteen talousarvion ja heillä on mahdollista antaa siitä lausunto. Nurmijärven Kotien hallitus vahvistaa lopulliset vuokrat lokakuun puolessavälissä, minkä jälkeen lähetämme jokaiselle asukkaalle kotiin vuokrantarkistusilmoituksen ja uudet vuokralaskut vuodelle 2026. Tieto ensi vuoden vuokrasta saapuu sinulle lokakuun loppuun mennessä. 

Mari Catanzaro 

Toimitusjohtaja

Nurmijärven Kodit